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Aire sur l'Adour
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 23 RUE GAMBETTA40800 AIRE SUR L ADOUR
HUMAN Immobilier Aire sur l'Adour vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Aire sur l'Adour vous propose 37 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Merci beaucoup à l'équipe de l'agence de Aire... Tout particulièrement merci à Nicolas Madoré, qui avec sa gentilllesse, son professionnalisme et son écoute nous a convaincu de faire confiance à Human Immobiler. Merci également à Muriel de nous avoir accompagné dans cette aventure (Translated by Google) Many thanks to the Aire a...
avis publié le 31/10/2024
Un grand merci a Nicolas pour avoir été présent lors de la recherche de notre maison...il a su trouver notre bonheur après 3 visites et nous a accompagné jusqu'au bout...1 appel même pour savoir si le déménagement s était bien déroulé.... (Translated by Google) A big thank you to Nicolas for being present during the search for o...
Découvrir
Aire-sur-l'Adour
Aire-sur-l'Adour est une ville de 6 140 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires. Aire-sur-l'Adour est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
L’Histoire d’Aire-sur-l’Adour est riche puisque la ville est l’une des plus anciennes du département des Landes. Assiégée en 56 avant Jésus-Christ lors d’une bataille entre les troupes de Crassus, lieutenant de César, et Pompée, elle est réorganisée par les romains et rebaptisée « Vicus-Julii » soit « Le bourg de Jules ». Au fil des années, la ville d’Aire-sur-l’Adour est le théâtre de nombreuses batailles dévastatrices menées successivement par les Vandales, les Alains et les Suèves. Au Vème siècle, Aire-sur-l’Adour appartient au royaume Wisigothe de Toulouse et devient même une résidence royale. Plus tard et pendant 15 siècles, Aire-sur-l’Adour est un évêché. C’est d’ailleurs sous l’influence d’évêques que sont construites la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste et l’Eglise Sainte-Quitterie, toujours présentes sur la commune aujourd’hui.
Au XVIème siècle, les guerres de Religion font des dégâts et Aire-sur-l’Adour n’est pas épargnée mais dès le XVIIème siècle, la ville retrouve de sa superbe avec la construction du palais épiscopal « une des plus belles maisons épiscopales du royaume ». Les évêques quittent la ville d’Aire-sur-l’Adour, chassés par la Révolution Française, mais y reviennent dès 1817.
Ville très commerçante, Aire-sur-l’Adour est réputée pour son marché aux grains et son marché au gras. En 1855, la commune inaugure d’ailleurs sa Halle aux grains. Au XXème siècle, l’économie d’Aire-sur-l’Adour se tourne vers de nouvelles industries comme l’aéronautique.
Aujourd’hui, Aire-sur-l’Adour offre un cadre de vie agréable aux près de 6000 aturins, entre mer et montagne, entre Bordeaux et Toulouse.
Aire-sur-l’Adour est située au cœur des Landes, entre les plages de l’Océan Atlantique et les montagnes des Pyrénées. À moins de 40 minutes au sud-est de Mont-de-Marsan, Aire-sur-l’Adour est à proximité de l’autoroute A65 et traversée par la N124. Ainsi les villes de Toulouse (157 kms), Bordeaux (150 kms), Bayonne (150 kms), Pau (67 kms), Tarbes (67 kms), entre autres, sont toutes accessibles en moins de 2h de route. Pour prendre un train, les aturins peuvent se rendre dans la gare SNCF la plus proche, à Mont-de-Marsan ou se rendre à Dax ou Pau. L’aéroport le plus proche est celui de Pau-Pyrénées mais selon les destinations ils peuvent se rendre à l’aéroport de Tarbes-Lourdes, à celui de Biarritz ou encore un peu plus loin à Bordeaux ou Toulouse. Enfin, des liaisons en bus sont possibles depuis Aire-sur-l’Adour vers les villes d’Agen, Mont-de-Marsan, Pau, Tarbes ou Toulouse.
La ville d’Aire-sur-l’Adour accueille « La Zac de Peyres » qui compte 35 entreprises, située à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier de l’autoroute A65 sur l’axe Bordeaux-Pau.
Une grande partie de l’économie d’Aire-sur-l’Adour est tournée vers le tourisme : de par sa situation géographique à seulement 1 heure des plages de l’Océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées mais aussi de par son riche patrimoine historique et le fait qu’elle soit une étape importante sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Pour le quotidien, Aire-sur-l’Adour dispose de tous les commerces et services nécessaires avec des commerces de proximité mais aussi la présence d’un E. Leclerc. En complément, la proximité de Mont-de-Marsan et Pau permettent aux aturins un plus large choix.
Enfin, Aire-sur-l’Adour dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée : l’école maternelle Claude Nougaro, les écoles élémentaires Françoise Giroud, Victor Lourties et du Mas, la cité Gaston Crampe avec un collège et deux lycées. La commune compte également deux établissements privés : l’école maternelle Jeanne d’Arc et l’école primaire Saint-Joseph.
Ville à taille humaine, Aire-sur-l’Adour est ancrée au cœur d’un territoire de traditions et de gastronomie. Le patrimoine de la ville est riche et offre la possibilité de belles découvertes (Eglise Sainte-Quitterie, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, la Halle aux grains, le pont de l’Adour, l’Hôtel de ville, la fontaine miraculeuse…).
Aire-sur-l’Adour est aussi une ville dynamique. Ainsi, chaque année, des événements rythment la vie des aturins et des touristes de passage comme les Fêtes patronales ou la Fête des Arsouillos.
Pour les passionnés de culture, Aire-sur-l’Adour dispose d’un cinéma et d’une médiathèque proposant une programmation diversifiée d’expositions, spectacles, concerts, conférences…
Les sportifs ne sont pas en reste à Aire-sur-l’Adour. La ville s’est même vue décernée 5 étoiles dans le cadre du label 2012 « Commune sport pour tous ». Piste d’athlétisme en synthétique, terrains de football et de rugby, parcours sportif ouvert à tous, piscine municipale, courts de tennis, gymnases… les aturins ont un large choix pour faire du sport.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Aire sur l'Adour ?
Pour trouver un appartement à louer à Aire sur l'Adour rendez-vous sur la page de l'agence Aire sur l'Adour.